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房屋檢測鑒定是指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全、使用功能和耐久性等方面進(jìn)行系統(tǒng)的檢查、評(píng)估和分析的過程。這項(xiàng)工作通常由專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師來完成，目的是確保房屋的安全性和適用性，為房屋的使用、維護(hù)、改造或拆除提供科學(xué)依據(jù)。

改造設(shè)計(jì)的費(fèi)用因項(xiàng)目復(fù)雜度、材料選擇、地理位置和設(shè)計(jì)師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等因素而異。通常，費(fèi)用會(huì)包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。建議與設(shè)計(jì)師詳細(xì)溝通您的預(yù)算和需求，以便提供準(zhǔn)確的報(bào)價(jià)。

包括但不限于房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、樓面、屋面、裝修裝飾、給排水、電氣、暖通空調(diào)等系統(tǒng)的檢查。

在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行安全性鑒定：

（1）建筑物大修前；

（2）建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前；

（3）建筑物改變用途或使用環(huán)境前；

（4）建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí)；

（5）遭受災(zāi)害或事故時(shí)；

（6）存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

（1）房屋原始建筑圖和結(jié)構(gòu)竣工圖，圖紙中需注明設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)日期。

（2）受檢測房屋歷史檢測評(píng)估報(bào)告其中應(yīng)包含房屋檢測單位名稱、檢測日期、報(bào)告出具日期以及報(bào)告的唯一編號(hào)。

（3）應(yīng)提供加蓋公章的設(shè)計(jì)施工圖紙（藍(lán)圖）、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更記錄、施工技術(shù)文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及地方性執(zhí)行文件。

（4）業(yè)主方提供的相關(guān)資料。